Verificarea chiriașilor este crucială, deoarece distincția între chiriașii buni și cei răi determină în cele din urmă bunăstarea proprietății dumneavoastră.
Chiriașii buni sunt punctuali cu plățile chiriei, păstrează legătura cu probleme importante și își întrețin apartamentele. Chiriașii răi îngreunează încasarea chiriei, nu vă anunță în mod regulat problemele cu proprietatea și, în general, nu au grijă de loc😢.
Din fericire, platforma de screening a chiriașilor are scopul de a preveni tocmai acest tip de problemă. Cu ajutorul unor platforme bune de screening a chiriașilor, proprietarii și administratorii de proprietăți pot efectua scoruri de credit rezonabile, dar de încredere, verificări ale istoricului penal, ale locurilor de muncă și ale veniturilor, precum și verificări ale istoricului evacuărilor.
În acest articol, vom vedea care sunt platformele de screening pentru chiriași și cum funcționează. Vom vedea, de asemenea, beneficiile platformelor de screening a chiriașilor. În cele din urmă, vom arunca o privire asupra unora dintre cele mai bune platforme de screening pentru chiriași pentru proprietarii încrezători.
Și pentru cei dintre voi care sunt nerăbdători să ajungă la acele platforme, iată o listă la îndemână pentru a vă oferi o idee rapidă!
Titlu
Descriere
Explora
Mișcare inteligentă
Verificare simplă a chiriașilor în 3 pași cu protecție a datelor.
DoorLoop
Software de gestionare a proprietăților ușor de utilizat, acoperire globală.
E-Renter
Verificarea chiriașilor la prețuri accesibile cu verificări ample.
Disponibil
Platformă gratuită de gestionare a chiriașilor cu verificări automate.
MyRental
Serviciu extins de screening a chiriașilor cu planuri economice.
RentPrep
Screeningul chiriașilor la nivel național cu instrumente educaționale.
TurboTenant
Aplicație gratuită de gestionare a proprietății de închiriere cu screening.
Rentec Direct
Acces instantaneu la datele chiriașilor cu măsuri de securitate.
Zillow
Verificarea chiriașilor, generarea de închiriere și automatizarea plăților.
ezLandlordForms
Managementul închirierii cu o verificare amănunțită și documente legale.
Innago
Software gratuit de gestionare a proprietății pentru închiriere eficientă.
RentRedi
Filtrarea chiriașilor și automatizarea închirierii pentru dispozitive mobile.
Deoarece găsirea unui chiriaș bun nu este ușoară în zilele noastre, acum haideți să verificăm aceste platforme de screening pentru chiriași pentru a elimina această problemă de la rădăcini!
Cuprins
Ce sunt platformele de screening pentru chiriași?
Platformele de screening pentru chiriași sunt instrumente online care îi ajută pe administratorii de proprietăți să examineze potențialii chiriași înainte de a închiria o proprietate. Aceste sisteme compilează datele aplicațiilor de la birourile de credit, bazele de date judiciare și arhivele de închiriere, combinându-le pentru a furniza rapoarte detaliate care acoperă soliditatea financiară, istoricul de închiriere și alte informații.
Aceste sisteme le permit proprietarilor să-și aleagă chiriașii cu atenție, raportând instantaneu înregistrările nedorite, cum ar fi neplata sau evacuările anterioare. Sistemele de screening pentru chiriași au devenit esențiale în managementul proprietății contemporane, oferind cea mai bună alegere chiriașului, minimizând în același timp posibilele pericole. Acestea oferă un proces de închiriere simplificat, un proces decizional îmbunătățit și promovarea închirierii sigure a proprietății.
Cum funcționează?
Platformele pentru screeningul chiriașilor integrează colectarea, verificarea și analiza datelor. Acest lucru ajută să le ofere proprietarilor informații detaliate, ceea ce îi ajută să ia decizii, reducând în același timp riscurile. Mai jos sunt pașii utilizați de aceste platforme pentru a genera rapoarte precise de verificare a chiriașilor:
- Introduceți informații despre aplicație pe portalul platformei, cum ar fi istoricul de locuri de muncă și de închiriere.
- Platformele verifică datele pentru a se asigura că datele sunt corecte și validează identitățile.
- Când introduceți datele dvs., aceștia primesc informații din surse, inclusiv baze de date criminale și birouri de credit.
- Platforma vă verifică raportul de credit pentru a vedea dacă aveți datorii și cum le-ați plătit.
- Ei efectuează, de asemenea, o căutare penală pentru a căuta orice cazier judiciar anterioare în bazele de date.
- De asemenea, analizează comportamentul de închiriere anterior pentru probleme precum plățile întârziate sau evacuările.
- Apoi, algoritmii platformei evaluează datele pentru a determina riscul locatarului.
- Vă oferă rapoarte detaliate dvs. sau proprietarilor, inclusiv rezumate de bonitate, istoric de închiriere și stabilitate financiară.
Astfel, managerii sau proprietarii pot folosi aceste rapoarte pentru a alege chiriașii cu înțelepciune.
Beneficiile platformelor de management al chiriașilor
Pentru administratorii de proprietăți și proprietarii, platformele de screening pentru chiriași au mai multe avantaje. Aceste platforme oferă informații detaliate despre posibilii chiriași, permițând judecăți mai informate. Aceste platforme ajută la reducerea riscurilor legate de chiriașii nesiguri și garantează un mediu de închiriere mai sigur prin identificarea semnelor de avertizare cum ar fi problemele de plată și istoriile penale.
Acestea accelerează procedura de screening, reducând timpul și costurile cu forța de muncă, menținând simultan respectarea legală și favorizând uniformitatea. Platformele pentru screening-ul chiriașilor îmbunătățesc procesul decizional și atrag chiriași excelenți, oferind astfel proprietarilor liniște sufletească, toate acestea promovând o gestionare eficientă și profitabilă a proprietății.
La urma urmei, în timp ce proprietarii trebuie să se ocupe de întreținerea proprietății și să mențină și sistemele de management al proprietății pentru o funcționare bună, este de ajutor dacă chiriașii sunt pe cale amiabilă, își plătesc cotizațiile la timp și nu dăunează proprietății în mod intenționat.
Acum, haideți să explorăm cele mai bune platforme de screening pentru chiriași.
Mișcare inteligentă
de la TransUnion Mișcare inteligentă este o platformă de screening pentru chiriași foarte apreciată, care oferă o abordare simplă în trei pași pentru a obține un raport cuprinzător de screening a chiriașilor.
Un proprietar ar trebui doar să se înregistreze pentru un cont gratuit și să invite un potențial chiriaș la o verificare a antecedentelor. Potențialul chiriaș trebuie să accepte o invitație la o examinare de închiriere și să își trimită cererea.
Rapoartele de verificare a antecedentelor chiriașului, penale, evacuare și informații financiare vor fi verificate de platforma SmartMove și trimise proprietarului. Scorul de credit și informațiile personale ale părților vizate sunt în întregime protejate pe această platformă.
Un chiriaș își poate trimite informațiile personale în sistemul SmartMove, care ulterior compilează și trimite proprietarului rezultatele analizei printr-un proces online securizat. Întreaga procedură este fără efort și fără complicații, ceea ce face din SmartMove cel mai preferat instrument de screening a chiriașilor.
DoorLoop
DoorLoop este cel mai ușor de utilizat software de gestionare a proprietății, ajutând la administrarea a zeci de mii de unități în peste 100 de țări.
Obiectivul lor este de a vă simplifica viața, astfel încât să puteți realiza mai multe în mai puțin timp și să creșteți profitabilitatea și gradul de ocupare, reducând în același timp volumul de muncă și uzura. Aplicația mobilă are aproape toate ecranele și funcțiile versiunii desktop DoorLoop.
DoorLoop este ideal pentru persoanele care încep cu o singură proprietate sau pentru întreprinderi uriașe care gestionează mii, deoarece oferă personalizare și flexibilitate nelimitate.
Este conceput pentru oricine care administrează o proprietate oriunde la nivel global, inclusiv administratorii de proprietăți, firme de administrare, proprietari, proprietari, investitori și chiriași. Cel mai bun lucru este că oricine poate utiliza DoorLoop, indiferent de vârstă sau de cunoștințe de calculator.
E-Renter
E-Renter ajută proprietarii în gestionarea eficientă a proprietăților de închiriere prin furnizarea de servicii amănunțite de verificare a chiriașilor. Serviciile E-Renter sunt rapide și rapide, cu acces direct online 24/7 la fișierele de credit pentru consumatori și afaceri. Planurile sale includ fiecare detaliu, de la rapoartele de credit și istoricul evacuărilor până la judecăți și istoricul adreselor. Site-ul oferă, de asemenea, formulare și dezvăluiri care sunt utile pentru eficientizarea proceselor.
În comparație cu alte platforme de screening pentru chiriași, E-Renter este opțiunea mai accesibilă. Oferă acces complet la internet la bazele de date pentru lucruri precum dosarele de conducere, dosarele de evacuare, cazierele judiciare și istoricul de credit.
Serviciul de screening al companiei include verificări amănunțite, cum ar fi valabilitatea SSN, insolvențe, evacuări și cazuri penale.
Disponibil
Disponibil este ideal pentru proprietarii mici și mijlocii care caută o platformă gratuită de gestionare a chiriașilor. Această platformă include servicii de screening economic a chiriașilor și verificări automate ale referințelor.
Proprietarii pot profita de instrumentele extinse de gestionare a proprietății, inclusiv anunțuri sindicalizate, colectarea chiriei online și urmărirea întreținerii, fără a plăti un ban cu planul său de membru gratuit.
Verificările automate ale referințelor oferite de Avail sunt o altă caracteristică distinctivă. Avail îi cheamă automat pe foștii proprietari ai potențialilor chiriași pentru a se întreba dacă și-au plătit chiria la timp și și-au întreținut proprietatea închiriată odată ce au trimis formularul de cerere de chiriaș online.
Platforma permite, de asemenea, proprietarilor să efectueze verificarea veniturilor și documente pentru a garanta că potențialii chiriași pot plăti chiria la timp.
MyRental
MyRental oferă un serviciu extins de verificare a chiriașilor, inclusiv verificări amănunțite ale cazierului judiciar, rapoarte de credit, istoric de evacuare și rezidență și rate de acceptare a proprietarului. Pe mai multe site-uri web de revizuire a software-ului, acesta este clasat ca unul dintre cele mai bune servicii de screening pentru chiriași.
MyRental ajută la găsirea unui chiriaș calificat pentru proprietari, cu ajutorul unei bune rapoarte și al bazei de date extinse.
Pentru a ajuta proprietarii și companiile care nu au nevoie de o soluție cuprinzătoare, MyRental oferă, de asemenea, servicii de monitorizare individuală și de screening a chiriașilor, pe lângă pachetele de screening.
Ele oferă planuri prietenoase cu bugetul, care sunt pline de caracteristici comune și utile, cum ar fi o serie de opțiuni de plată și rate de acceptare a proprietarului.
RentPrep
Pe lângă serviciile tradiționale de verificare a chiriașilor, cum ar fi verificările de credit și istoricul adreselor, RentPrep furnizează rapoarte de evacuare la nivel național, hotărâri judecătorești și garanții. Acest software de screening a chiriașilor a efectuat peste două milioane de screening-uri.
Oferă instrumente educaționale pentru a ajuta administratorii imobiliari și proprietarii cu procedura de verificare a chiriașilor, cum ar fi înregistrări audio, prelegeri video și linii directoare.
Utilizatorii RentPrep au acces la câteva elemente valoroase care simplifică procesele de închiriere și de gestionare a proprietății, cum ar fi formulare de proprietar, podcasturi și alte materiale utile.
Proprietarii pot, de asemenea, să permită solicitantului să plătească folosind pachetul TransUnion Full Credit Report de la RentPrep. Oferă instrumente complete pentru a ajuta proprietarii să navigheze în procesul de închiriere. RentPrep oferă prețuri speciale pentru companiile cu mai multe proprietăți.
TurboTenant
TurboTenant este ideal pentru proprietarii independenți care caută o aplicație simplă și gratuită pentru a-și gestiona proprietățile de închiriere și pentru a identifica aplicațiile calificate. Puteți accesa rapoarte întregi de credit, penale și de evacuare și referințe anterioare ale proprietarilor prin funcția sa de screening gratuită a chiriașilor.
În plus, vă permite să faceți publicitate locurilor de închiriere vacante, să acceptați cereri online, să colectați plăți de chirie, să urmăriți cheltuielile și chiar să gestionați cererile de întreținere fără costuri.
TurboTenant este o companie binecunoscută care deservește peste 450.000 de proprietari și agenții de închiriere. Aplicația de contabilitate a proprietății oferă sincronizarea tranzacțiilor, monitorizarea veniturilor și cheltuielilor și raportarea financiară.
Aplicația TurboTenant pentru smartphone le permite chiriașilor să discute cu proprietarii, să trimită cereri de întreținere și, de asemenea, să plătească chiria online. Oferă detalii despre estimările de închiriere, reglementările proprietarilor-chiriași și date despre piața de închiriere.
Rentec Direct
Rentec Direct este un instrument de management al proprietăților lider pe piață, care vă oferă acces imediat la raportul de credit al chiriașului, cazierul judiciar și istoricul evacuărilor fără implicarea chiriașului.
Acesta acoperă raportarea financiară și contabilitatea registrului general, cu o sincronizare opțională Quickbooks.
Rentec a pus în aplicare cerințe de securitate solide de nivel bancar pentru a proteja datele clienților. Această platformă are autentificare cu doi factori, autentificare de securitate terță parte și backup imediat securizat de date.
Cu site-ul și aplicația pentru chiriași, Rentec Direct le permite chiriașilor să efectueze plăți online. Portalul său pentru proprietari oferă proprietarilor acces la informații despre performanța proprietăților lor. Pentru a vă promova afacerea și activele online, oferă, de asemenea, un site web personalizat și găzduire site-uri web. Această aplicație este compatibilă cu toate dispozitivele mobile și cu sistemele de operare Windows și Mac.
Zillow
Manager de închiriere Zillow este un software de management al chiriașilor destinat să asiste companiile din sectorul imobiliar în screening-ul și colectarea chiriașilor pe o singură platformă. Includerea informațiilor despre proprietate și imaginilor le permite proprietarilor să creeze liste de închiriere care pot fi postate pe diferite site-uri web.
Cu ajutorul Zillow, proprietarii pot verifica antecedentele potențialilor chiriași și pot produce o serie de rapoarte. În plus, le permite brokerilor imobiliari să genereze sau să editeze contracte de închiriere folosind șabloane prefabricate și apoi să le trimită chiriașilor.
Zillow Rental Manager permite interacțiunea API cu o varietate de aplicații terțe pentru a prelua date precum ratele ipotecare, feedback-ul clienților și multe altele. Software-ul permite chiriașilor să configureze un sistem de plată automată pentru plăți periodice, precum și depuneri directe ale chiriei în conturile bancare ale proprietarilor.
ezLandlordForms
Pentru noul proprietar, ezLandlordForms este o platformă unică pentru gestionarea închirierii. Această platformă oferă proprietarilor acces la verificări ale chiriașilor și documente pentru cea mai amănunțită verificare a antecedentelor. De asemenea, oferă un instrument de închiriere care îi ajută pe proprietarii de proprietăți să creeze contracte de închiriere compatibile cu reglementările de stat.
Utilizatorii pot efectua verificări ale chiriașilor, pot genera formulare și pot modifica documentele pentru a vă proteja pe dumneavoastră și proprietatea dumneavoastră.
Puteți crea cu ușurință documentele legale de care aveți nevoie cu ezLandlordForms pentru o fracțiune din cheltuielile unui avocat. Acest lucru vă asigură că nu trebuie să vă confruntați niciodată cu o evacuare costisitoare de la un chiriaș problematic.
Innago
Innago este o soluție software gratuită și simplă de gestionare a proprietății, care este menită să vă economisească timp și bani. Facilitează pentru proprietari să-și gestioneze proprietățile de închiriere mai eficient și mai accesibil, oferind o varietate de instrumente și servicii.
Aceste servicii includ colectarea chiriei, verificarea chiriașilor, programarea comenzilor de lucru, închirierea electronică, comunicarea și multe altele.
Innago își propune să conducă treptat și organic proprietarii către o soluție care le reduce efortul și îmbunătățește gestionarea chiriașilor.
Proprietarii își pot gestiona chiriile folosind instrumentele pe care le oferă, în funcție de ceea ce funcționează cel mai bine pentru afacerea lor. Pentru proprietarii de toate dimensiunile, această platformă face închirierea ușoară, accesibilă și rezonabilă.
RentRedi
RentRedi este ideal pentru proprietarii care caută ușurința tehnologiei mobile în timp ce evaluează potențialii chiriași. Puteți trimite cu ușurință solicitări de filtrare a chiriașilor folosind aplicația sa mobilă bogată în funcții, iar solicitantul poate aproba cererea direct de pe telefonul său.
RentRedi oferă, de asemenea, funcții esențiale care vă ajută să vă automatizați procedurile de închiriere, cum ar fi colectarea și contabilitatea online a chiriei, filtrarea chiriașilor și formularele de formulare.
RentRedi oferă date cuprinzătoare de credit, penale și evacuare ca parte a serviciului lor de screening a chiriașilor.
În plus, RentRedi dispune de un instrument de verificare instantanee a chiriașilor care le permite proprietarilor să obțină un raport final de verificare a chiriașilor de îndată ce un potențial chiriaș depune o cerere. Aceste caracteristici ajută proprietarii să gestioneze chiriașii actuali, să verifice aplicațiile calificate și să-și protejeze investițiile imobiliare.
Concluzie
Industriile imobiliare și de gestionare a proprietății acordă o prioritate ridicată screening-ului chiriașilor. Închirierea unei locuințe are implicații de securitate pe lângă cele financiare. Platformele de screening pentru chiriași analizează fiabilitatea, ceea ce promovează stabilitatea financiară și crește cifra de afaceri.
Aceste platforme de screening sprijină dezvoltarea unor setări de închiriere sigure și pașnice. Face acest lucru prin procese eficiente, respectarea legilor și dedicarea justiției. Pentru a vă asigura că proprietatea dvs. este în mâinile corecte și de încredere, asigurați-vă că utilizați platforma adecvată de gestionare a chiriașilor!
În continuare, cel mai bun software de management al instalațiilor pentru eficientizarea operațiunilor.