Dacă aveți nevoie să vă găsiți liniile de proprietate, este posibil să căutați să angajați un inspector. În mod tradițional, aceasta este singura modalitate de a afla unde încep și unde se termină liniile de proprietate. Cu toate acestea, sondajele sunt costisitoare – uneori costă mii de dolari. Poate că există o altă cale.
Aplicația LandGlide este concepută pentru a ajuta oamenii să-și găsească liniile de proprietate folosind smartphone-urile. Datorită datelor avansate ale pachetelor și GPS-ului de pe dispozitivul dvs., LandGlide oferă date actualizate care vă pot arăta unde se află limitele de proprietate.
Cuprins
Cum să vă găsiți liniile de proprietate cu LandGlide
Găsirea liniilor de proprietate cu LandGlide este ușoară. Pentru a începe, descărcați aplicația și introduceți adresa în partea de sus când se deschide. LandGlide vă va găsi proprietatea și vă va arăta liniile de proprietate.
Dacă nu aveți o adresă sau un teren liber, puteți introduce informații despre proprietar sau parcelă pentru a obține liniile de proprietate. De asemenea, puteți utiliza locația dvs. actuală dacă încercați să aflați informații precum numărul coletului. Alternativ, puteți utiliza harta și găsiți manual coletul.
Dacă nu ați cumpărat încă o casă, amintiți-vă că există aplicații care vă ajută să vă găsiți casa de vis.
LandGlide are o funcție de satelit care vă poate ajuta să identificați unde sunt liniile de proprietate. În timp ce Google Maps are și linii de delimitare, LandGlide este mai precis. Google Maps nu afișează toate hărțile/limitele de parcele, așa cum o face LandGlide.
LandGlide își sursă informațiile direct din județ. De asemenea, puteți utiliza funcția GPS pentru a vă arăta unde vă aflați în raport cu liniile de proprietate. Când vă plimbați, puteți afla cât de aproape sunteți de linia proprietății și să o marcați singur.
De asemenea, puteți utiliza LandGlide pentru a găsi știfturi de topografie pentru a obține linia de proprietate. Acest lucru este util dacă trebuie să știți unde este linia pentru un gard sau o clădire.
Pentru a găsi un pin de topografie folosind LandGlide, aveți nevoie doar de un detector de metale. Apoi, deschideți aplicația și începeți să scanați liniile de delimitare ale proprietății. Pinul Surveyor va fi aproape și va apărea ca o mică bucată de fier pe detectorul de metale. Știfturile de topografie sunt de obicei la 10 picioare de stradă și sunt fabricate din fier pur.
Cu toate că LandGlide spune că oferă linii de colete „destul de precise”, nu ar trebui să se bazeze pe ele în niciun scop legal. Pentru asta, mai ai nevoie de un inspector.
Cum să găsiți proprietarul unei proprietăți folosind LandGlide
Dacă trebuie să contactați un vecin sau sunteți curios despre cine deține o proprietate, puteți face acest lucru folosind LandGlide. Deoarece LandGlide include date despre parcele pentru majoritatea proprietăților din Statele Unite, puteți găsi și informațiile de contact ale proprietarului.
Acest lucru este util dacă există o proprietate liberă lângă a ta și trebuie să contactați proprietarul. Unii oameni folosesc această funcție pentru a contacta proprietarul și a face o ofertă de extindere a proprietății. De asemenea, va afișa informații despre suprafață, valoare, altitudine și multe altele.
Pentru a găsi proprietarul, tot ce trebuie să faceți este să atingeți coletul în aplicația LandGlide. Acest lucru va aduce informațiile lor. Acest lucru este util și pentru agenții imobiliari și investitorii imobiliari. LandGlide, împreună cu aceste aplicații obligatorii pentru agenții imobiliari, vă pot ajuta să vă stimulați afacerea.
Pe lângă versiunile iOS și Android, LandGlide oferă și o aplicație web, care este excelentă pentru verificarea informațiilor proprietarului.
Descărcați: LandGlide pentru iOS | Android | Web (9,99 USD/lună sau 99 USD/an, versiune de încercare gratuită disponibilă)
Sunt topografii un lucru din trecut?
Cu aplicații precum LandGlide, poate fi ușor să ne gândim că nu vom avea nevoie la fel de mult de topografi în viitor, dar acest lucru este departe de a fi cazul. Deși datele GPS privind parcelele vă ajută să găsiți liniile de proprietate aproximative fără a angaja un inspector, LandGlide însuși afirmă că liniile sale corecte „nu sunt recomandate pentru utilizare în scopuri legale”.
Acest lucru se datorează faptului că hărțile fiscale și ale parcelelor, pe care se bazează LandGlide, ar putea să nu se potrivească cu actul de proprietate, care este linia legală de proprietate. În ciuda acestui fapt, sondajele sunt costisitoare și durează săptămâni pentru a fi finalizate, ceea ce înseamnă că LandGlide poate oferi o soluție rapidă și ușoară pentru chestiuni banale. Dar nu ar trebui să te bazezi pe ea pentru mult mai mult decât atât.
Dacă dvs. și vecinul dvs. aveți o dispută privind proprietatea, datele coletului LandGlide nu sunt acceptate în cauzele judiciare. Pentru aceasta, veți avea nevoie de un sondaj real. LandGlide este, de asemenea, disponibil numai pentru cei din SUA. În timp ce 95% din populația SUA este acoperită, dacă sunteți în cinci procente care nu este, nu va fi de ajutor.
În orice caz, aplicația LandGlide este o opțiune excelentă pentru unele cazuri și este posibil să nu aveți nevoie deloc de un inspector dacă nu vă aflați într-o dispută legală. Înainte de a cheltui timp și bani într-un sondaj, încercați mai întâi LandGlide.